Wo kann man die schönste Wohnung für sich finden
Im Laufe des Lebens eines Menschen kommt oft der Moment, in dem manvon einer eigenen Wohnung oder einem eigenem Haus träumt. Dieser Wunsch zu erfüllen, scheint es nicht ganz einfach zu sein. Nur 42 % der deutschen Bürger wohnen in den eigenen 4 Wänden, obwohl 85 % der Befragten in Eigenheim leben würden. Egal, ob sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder mieten wollen, gehen Sie jedoch erst einmal gleich vor.
Finden Sie eine Wohnung mit Makler
Eine Immobilie kauft man nicht jeder Tag. Fast niemand hat Erfahrung damit. Mit Hilfe der fachkundigen Spezialisten in diesem Bereich können Sie nicht nur Zeit sparen, sondern auch teure Fehler vermeiden. Die Makler, die für Sie diese Dienstleistungen machen, verlangen bis zu 6 % des Kaufpreises. Alle, die Mietwohnungen suchen, müssen den Maklern bis zu 2 Monatsmieten (kalt, aber plus Mehrwertsteuer) bezahlen.
Wie kann man die seriösen Immobilienmakler erkennen?
1. Es ist empfehlenswert, dass der Makler Mitglied eines Verbandes ist.
- IVD – der Immobilienverband Deutschland, IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist der größte deutsche Unternehmensverband in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
- RDM – der Ring Deutscher Makler – RDM Verband der Immobilienberufe und Hausverwalter Bundesverband.So können Sie sich eventuell zu einem späteren Zeitpunkt beim Ombudsmann beschweren. Der Ombudsmann hilft dem Beschwerdeführer bei Bedarf, den Sachverhalt klar darzustellen. Er kann sich auch an den Beschwerdegegner wenden, um den Sachverhalt aufzuklären.
2. Setzen Sie auf Mund zu Mund-Propaganda. In kleineren Städten können Sie sich ruhig auf die Erfahrungen Ihrer Freunde, Bekannte, Nachbarn verlassen.
3. Bei der Handelskammer nachfragen. In der Handelskammer bekommen Sie Information über irreführende Geschäftspraktiken.
4. Fragen Sie stets nach Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bietet Schutz gegen so genannte echte Vermögensschäden.
Wenn Sie den richtigen Makler gefunden haben, arbeiten Sie mit ihm zusammen. Informieren Sie ihn über Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. So kann der Makler viel gezielter passende Wohnung suchen und Ihnen das anbieten, was Ihnen am besten gefällt. Führen Sie viele Gespräche miteinander bis alles geklärt wird.
Finden Sie eine Wohnung im Internet
Es hat sich herausgestellt, dass 90 % der online Befragten im Internet nach der neuen Wohnung suchen. Das zeigt eine Untersuchung des Marktforschungsinstitutes Nielsen.
Es scheint im Internet leichter zu sein, ein Haus oder eine Wohnung zu inserieren. So kann man die Immobilie in Wort und Bild präsentieren. Die aktuellsten Angebote findet man in den Internet-Börsen, die fast alle mit der Vorsilbe “immo” beginnen.
Beachten Sie: Finden Sie in diesen Offerten die passende Wohnung müssen Sie oft Courtage bezahlen.
Oft sind in den Städten viele Immobilienangebote. Sie können solche finden, die keine Vermittlungsgebühr verlangen.
Welche Vorteile hat es, im Internet nach neuer Wohnung zu suchen?
Sie können ganz ruhig von zu Hause alles genau überlegen. Sie können völlig unverbindlich eine Vorauswahl treffen. Die angegebenen Bilder geben Information, wo das angebotene Haus liegt. So können sie sich auf viele teure Besichtigungen sparen.
Finden Sie eine Wohnung in der Zeitung
Immer noch gibt es viele Wohnungsangebote in den Zeitungen. Die Tageszeitungen bieten ihren Lesern ein- bis zweimal die Woche zahlreiche Immobilienanzeigen. Diese Offerte kann man noch auf die Internetseite der Zeitung durchsehen.
Neue Wohnung via Supermarkt finden
In vielen Wohnvierteln sind auf den Straßenlampen Such-Zettel zu sehen, die so etwas wie Mini-Anzeigenbörsen sind. Das Schwarze Brett im Supermarkt bietet auch die Möglichkeit kleine Anzeigen gelesen oder geschrieben zu werden.
Oft kann man solche Zettel an Haustüren sehen. Leute, die auf der Suche nach neuer Mietwohnung sind, benutzen diese Mini- Anzeigenbörsen, um schnell eine passende Wohnung in der Region zu finden. Auf diese Weise wird mehr gesucht als angeboten. Dieses Mini- Anzeigenbörse gilt nur für Mietobjekte. Für Kaufimmobilien werden im Prinzip etwas seriöser wirkende Handelsangebote verwendet.
Sprechen Sie auch mit Ihren Freunden, Kollegen und Bekannten über Ihre Umzugswünschen. Viele Menschen sind hilfsbereit und können Ihnen neue Ideen geben.
Wie Kann man kleine Anzeige formulieren
Anzeigen wie diese hier sind oft ohne Erfolg: „Opernsänger sucht gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung“, oder „Siebenköpfige Familie mit Hund, 2 Katzen und Fische braucht mehr Platz“. Das meint Sophie Mecchia von der Pressestelle der mieterfreundlichen Institution und warnt alle Wohnungssuchende davor.
Beim Formulieren von Wohnungsanzeigen unterstreichen Sie Ihre positiven Seiten. Stellen Sie sich seriös und freundlich vor. Der Vermieter freut sich auf Mieter, die die Wohnung ja gut pflegen werden und die immer pünktlich zahlen.
Also Sie haben einige Möglichkeiten sich neue Wohnung zu suchen:
- die Immobilie mit Makler finden
- die Wohnung im Internet finden
- die eigenen 4 Wänden in der Zeitung finden
- die Mietwohnung via Supermarkt finden
Überlegen Sie alle Möglichkeiten und warten Sie nicht zu lange, um den ersten Schritt zum Traumwohnung zu wagen.