Viele Familien wünschen sich in ein neues Haus umzuziehen. Natürlich wäre es am besten, wenn sie selbst das eigene Haus bauen. Wenn das Haus fertig ist, steht die ganze Familie vor einer großen Herausforderung und nämlich den Umzug in das neue Haus. Für den Umzug beauftragen Sie besser ein Umzugsunternehmen. So werden Sie viel Zeit und Nerven sparen. Bevor Sie mit dem Umzug anfangen, erstellen Sie sich eine Checkliste mit all den Details, die Sie zu tun haben.
In diesem Beitrag möchten wir Sie aber nicht über Umzug reden, sondern mit dem Bausparvertag bekannt machen.
Wer die Absicht hat, sich eine Immobilie anzuschaffen, hat gewiss schon einmal über einen Bausparvertrag nachgedacht. Ein solcher Sparvertrag eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Der Begriff des Bausparvertrags
Dieser Vertrag ist eine Sonderform eines Sparvertrags. Vertragsparteien sind hier regelmäßig der Bausparer und die Bausparkasse. Zweck des Vertrags ist grundsätzlich die Finanzierung einer Immobilie. Am Anfang eines Bausparvertrags steht die Ansparphase, dann folgen die Zuteilungsphase und die Darlehensphase. Dieser Form des Sparens wird zudem steuerlich begünstigt. Der Inhaber des Sparvertrags kann in den Genuss einer Arbeitnehmersparzulage und einer Wohnungsbauprдmie gelangen.
Weitere Vorteile
Bausparen dient jedoch nicht nur der Finanzierung einer Immobilie, sondern immer häufiger der Altersvorsorge (beispielsweise beim staatlich gefцrderten Riester-Bausparen) bzw. der lдngerfristigen Geldanlage. Der Unterschied ist hier, dass die dritte Phase, d.h. die Darlehensphase komplett entfüllt. Tritt nach der Beendigung der Sparphase die Zuteilungsphase ein, kann sich der Bausparer das komplette Guthaben nebst Zinserträgen auszahlen lassen. Hierzu bedarf es nicht einmal der Kündigung des Vertrags. Dieses Vertragswerk ist also sehr flexibel. So gibt es zum Beispiel noch die Möglichkeit, Bausparverträge zu Gunsten der eigenen Kinder abzuschließen.
Die richtige Beratung
Sind Sie jetzt interessiert, dann sollte Sie sich vor Vertragsabschluss allerdings umfangreich und unabhängig beraten lassen und sich vorab selbst informieren, beispielsweise bei www.immobilienspot.com . Es gibt nämlich zahlreiche Bauspartarife und einige Zusatzoptionen. Ein Beispiel hierfür ist die Inanspruchnahme eines Tarifs mit einer Wahlzuteilung. Diese bringt den Vorteil einer höheren Flexibilität im Rahmen der Ansparphase und der Zuteilungsphase. Achten Sie auch darauf, dass beim Abschluss des Sparvertrags die steuerlichen Begünstigungen beachtet werden. Mit einer guten Beratung kann ein Bausparvertrag eine solide Geldanlage sein.