Wenn man in eine neue Mietwohnung umzieht, muss man einiges beachten. In erster Linie sind die Kosten entscheidend für Ihre Suche. Beachten Sie, dass die Kaltmiete nur einen Teil der Kosten beinhaltet, die auf Sie zukommen. Laufende Kosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühr muss man auch dabei mitrechnen, um die gesamte monatliche Mietbelastung festzustellen.
Bestimmt bekommen Sie viele Angebote, wo nur die Kaltmiete steht. In diesem Fall muss man die Betriebskosten selbst abrechnen.
Unterschätzen Sie nicht diese Kosten, denn Sie können sogar mehr als 50% der Kaltmiete betragen. Dazu muss man noch die Kosten für Strom, Telefon, Fernsehen usw. berechnen.
Sie sollten sich also für die Warmmiete interessieren. Dann können Sie alle Kosten zusammenrechnen und eine klare Vorstellung bekommen, wie viel Geld sollten Sie monatlich ausgeben.
Beachten Sie auch die Tatsache, dass die Kosten mit der Zeit ansteigen können.
Worauf sollten Sie beim Umzug in einem neuen Wohnumfeld achten?
Bevor Sie die endgültige Entscheidung treffen, überlegen Sie gut, ob das neue Wohnumfeld Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Sind in der Nähe Lebensmittelgeschäfte? Wenn Sie kleine Kinder haben, ist es wichtig, dass sich in der Nähe Apotheken und Hausarztpraxen befinden. Spielplatz und Sportplatz sind wichtig für Ihr Wohlfühlen.
Es ist empfehlenswert, wenn Sie in wenigen Minuten Bankfilialen oder Postannahmestellen zu Fuß erreichen können.
Sind gute Verkehrsverbindungen? – S-Bahn-Station, Bushaltestelle oder bestimmte Autobahnauffahrt.
Wenn Sie gern Rad fahren, informieren Sie sich, ob das Wohngebiet über Fahrradwege verfügt? Es ist wichtig auch, dass es am Wohnhaus geeignete Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt. Ein Fahrradgeschäft, wo Reparaturen durchgeführt werden, ist auch ein großes Plus.
Gibt es im Wohnviertel einen Taxistand? Parkplatz ist auch eine wichtige Bedingung für das Leben im neuen Wohnumfeld.
Umzug in einer neuen Wohnung heißt nicht nur die perfekte Wohnung finden, sondern auch das Wohnumfeld erforschen. In welchem Stadtteil möchten Sie umziehen? Wenn möglich, machen Sie mehrere Spaziergänge in der entsprechenden Gegend.
Die Nachbarschaft kennenlernen
Bevor man die Entscheidung trifft, in der neuen Mietwohnung umzuziehen, ist es eine gute Idee die Nachbarschaft kennenzulernen.
In einem Wohnblock wohnen viele Menschen, die Sie täglich begegnen werden und man muss genau sehen, ob man da sich in der neuen Umgebung wirklich gut fühlt.
Wenn Sie, nach dem Umzug viel Ruhe erwarten, ist ein Haus in dem viele Familien mit kleinen Kindern wohnen, vermutlich nicht gerade die beste Variante für Sie.
Überlegen Sie folgende Fragen:
Der Vermieter kann Ihnen viel Information darüber mitteilen.
- Welche Mieter wohnen im Haus?
- Sind Haustiere erlaubt? Wenn Sie Katze oder Hund haben, ist für Sie diese Frage vor großen Bedeutung. Oder wenn Sie gegen Haustiere allergisch sind.
- Ist das Treppenhaus in gutem Zustand? Sind die Nachbar nett?
Der Vermieter hat bestimmt auch Fragen. Bereiten Sie sich dafür vor.
Die Wohnungsknappheit in den meisten großen Städten ist groß und die Vermieter stellen oft bestimmte Fragen. Jeder Vermieter möchte in der Regel wissen:
Wo arbeiten Sie? Womit sind Sie beschäftigt oder was sind Sie von Beruf. Welche Pläne haben Sie für die Dauer der Mietvertrag. Welches Einkommen Sie haben? Warum sind Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung? Für alle die Fragen, sollten Sie die entsprechenden Nachweise in aktueller Form überlassen können.
Viele erleben die leidige Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung. Je mehr Leute über Ihre Pläne Bescheid wissen, desto größer sind Ihre Chance, schnell eine passende Mietwohnung zu finden. Deshalb informieren Sie rechtzeitig Ihre Freunde, Kollegen, Bekannten darüber. Allerdings sollten Sie bereit Abstriche von Ihrer Traumwohnung und vom bevorzugten Wohnviertel machen.